1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
尼崎市
44.6万円/㎡
前年比-0.9%
ルナコート塚口
兵庫県尼崎市上坂部二丁目
/ 塚口駅 徒歩9分
2002年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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11階 / 63.97㎡の場合
相場
3,320万円
51.9万円/㎡
1,945
2,862
3,778
4,695
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜3,778万円
44.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月26日
ルナコート塚口
3,380万円（52.8万円/㎡）/ 11階 / 63.97㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 3,380万円 | 52.8万円 | 11階 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/27 | 3,980万円 | 56.0万円 | 9階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 4,280万円 | 51.2万円 | 7階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,980万円 | 41.9万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,780万円 | 57.2万円 | 8階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,880万円 | 46.5万円 | 8階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,080万円 | 48.9万円 | 8階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,290万円 | 42.9万円 | 10階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 3,390万円 | 44.2万円 | 10階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,780万円 | 59.1万円 | 10階 | 63.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 56.0万円 | 10階 | 63.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 42.8万円 | 10階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 3,498万円 | 54.7万円 | 10階 | 63.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 45.4万円 | 10階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,680万円 | 57.5万円 | 10階 | 63.97㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/27 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラ・ヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/28 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,498万円 | 57.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | コナ・パラッツォ 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅1分 | 3,180万円 | 59.8万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/13 | レスタージュたちばなプロヴァンス 尼崎市稲葉元町一丁目 | 立花駅13分 | 2,398万円 | 40.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディーハイムたちばな 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅9分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅13分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネバーランド立花駅前 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅3分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/19 | ローレルコート立花町 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅8分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/01 | フェスタ立花北館 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/01 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,399万円 | 54.1万円 | 62.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、尼崎市では0.9%下落しています。
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2001年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
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